1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
春日部市
23.7万円/㎡
前年比-8.5%
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エクレール豊春III
埼玉県春日部市下蛭田
東武野田線 / 豊春駅 徒歩11分
1997年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より9%割安
相場
2,077万円
31.0万円/㎡
837
1,664
2,491
3,318
AI査定結果
推定相場価格
2,077万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,664万円〜2,491万円
24.8万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月6日
エクレール豊春III
1,890万円（28.2万円/㎡）/ 2階 / 66.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 1,890万円 | 28.2万円 | 2階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,280万円 | 19.1万円 | 1階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,180万円 | 17.6万円 | 1階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 1,899万円 | 31.4万円 | 8階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/26 | 1,330万円 | 21.1万円 | 1階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 1,490万円 | 20.3万円 | 3階 | 73.49㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/17 | 1,580万円 | 21.5万円 | 3階 | 73.49㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,680万円 | 22.9万円 | 3階 | 73.49㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | エクレール豊春III 春日部市下蛭田 | 豊春駅11分 | 1,890万円 | 28.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 76戸 | RC |
| 2024/01/28 | ウェルコート春日部 春日部市内牧 | 北春日部駅15分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | イトーピア豊春 春日部市上蛭田 | 豊春駅10分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.58㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/04 | エンゼルハイム春日部 春日部市梅田一丁目 | 春日部駅13分 | 2,180万円 | 26.6万円 | 81.9㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/16 | ファミール春日部弐番館 春日部市梅田一丁目 | 春日部駅9分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/12 | エクレール春日部豊春 春日部市下蛭田 | 豊春駅10分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/24 | エクレール第2豊春 春日部市下蛭田 | 豊春駅15分 | 1,600万円 | 25.5万円 | 62.83㎡ | 3DKバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/25 | モアグランデ豊春 春日部市南中曽根 | 豊春駅14分 | 1,890万円 | 28.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション春日部第8 春日部市粕壁 | 春日部駅9分 | 1,750万円 | 29.2万円 | 59.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/09 | ベルドゥムール春日部東 春日部市小渕 | 春日部駅16分 | 1,499万円 | 21.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 124戸 | RC |
| 2023/10/07 | エクレール春日部 春日部市小渕 | 春日部駅14分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/01 | ライオンズマンション春日部第6 春日部市粕壁三丁目 | 春日部駅8分 | 1,799万円 | 30.9万円 | 58.25㎡ | 3DK | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | SRC |
| 2025/10/03 | ヴェルアージュ春日部中央 春日部市中央三丁目 | 春日部駅11分 | 1,450万円 | 23.8万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/27 | プラネ春日部中央 春日部市中央三丁目 | 春日部駅10分 | 2,098万円 | 31.3万円 | 67.02㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 春日部ガーデンハウス弐番館 春日部市豊町五丁目 | 八木崎駅17分 | 1,890万円 | 28.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/03 | ローズガーデン春日部豊町 春日部市豊町二丁目 | 八木崎駅15分 | 1,890万円 | 28.6万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、春日部市では8.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は春日部市の平均と比較して19%割高です。